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Kostenlose Mängelliste Vorlage

Abnahmeprotokoll und Mängelliste für Ihre Immobilie

Wählen Sie Objektart und Räume. Sie erhalten eine Checkliste für die Abnahme, Raum für Raum, zum Drucken, als PDF oder für Excel. Kostenlos, ohne Anmeldung.

Ein Mängelbericht aus SIAPP

Abnahmeprotokoll / Mängelliste

Objekt
Räume
Flur1
Wohnzimmer1
Küche1
Schlafzimmer2
Bad1
Balkon1
Außenbereich0

Öffnet sich in Excel, Google Sheets und Numbers.

Abnahmeprotokoll / Mängelliste

63 Prüfpunkte
Adresse
Datum
Prüfer
Bauträger / Bauunternehmen

Flur

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-001Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-002Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-003Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-004Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-005Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-006Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-007Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-008Wohnungstür: Schloss, Dichtung, Schwelle, Türspion☐☐
S-009Rauchmelder vorhanden und geprüft☐☐
S-010Sicherungskasten beschriftet☐☐

Wohnzimmer

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-011Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-012Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-013Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-014Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-015Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-016Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-017Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-018TV- und Netzwerkdosen funktionieren☐☐

Küche

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-019Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-020Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-021Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-022Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-023Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-024Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-025Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-026Stöße und Silikonfugen der Arbeitsplatte☐☐
S-027Schranktüren ausgerichtet, Soft-Close funktioniert☐☐
S-028Spüle und Armatur: dicht, läuft schnell ab☐☐
S-029Geräte lassen sich einschalten und sind unbeschädigt☐☐
S-030Dunstabzug funktioniert☐☐
S-031Fliesenspiegel und Fugen☐☐

Schlafzimmer 1

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-032Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-033Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-034Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-035Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-036Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-037Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-038Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-039Schranktüren und Kleiderstangen☐☐

Schlafzimmer 2

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-040Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-041Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-042Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-043Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-044Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-045Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-046Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-047Schranktüren und Kleiderstangen☐☐

Bad

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-048Wände und Decke: Risse, Abplatzungen, fleckiger Anstrich☐☐
S-049Boden: eben, Kratzer, gesprungene Fliesen oder Fugen☐☐
S-050Tür: schließt leicht, gleichmäßige Spalten, Drücker und Stopper montiert☐☐
S-051Fenster: öffnet, verriegelt, Dichtungen intakt, Glas ohne Kratzer☐☐
S-052Sockelleisten und Abschlüsse: Fugen, Oberfläche, Silikon☐☐
S-053Steckdosen, Schalter und Leuchten funktionieren☐☐
S-054Heizung / Fußbodenheizung / Klima: funktioniert, keine Undichtigkeit☐☐
S-055Silikonfuge um Wanne / Dusche lückenlos☐☐
S-056WC spült, fest montiert, Sitz fest☐☐
S-057Armaturen: warm und kalt, Wasserdruck☐☐
S-058Duschwand dicht, kein Wasser auf dem Boden☐☐
S-059Lüfter funktioniert☐☐
S-060Fliesen und Fugen☐☐

Balkon

Nr.PrüfpunktOKMangelNotizen
S-061Geländer fest und in voller Höhe☐☐
S-062Ablauf frei, Gefälle weg von der Tür☐☐
S-063Türschwelle abgedichtet☐☐
Erstellt mit SIAPP: Fotografieren Sie jeden Mangel und setzen Sie ihn als Pin in den Grundriss.siapp.cc/de/snag-list-template
So nutzen Sie die Liste

Drei Schritte am Tag der Abnahme

01

Raum für Raum vorgehen

Gehen Sie in der Reihenfolge der Liste vor. Haken Sie bei jeder Zeile OK oder Mangel ab, damit nichts übersehen wird, was von der Tür aus gut aussah.

02

So notieren, dass es behoben wird

Schreiben Sie Ort und Mangel auf: „links neben der Spüle, Stoß der Arbeitsplatte hebt sich“. Ein Handwerker sollte ohne Rückfrage handeln können.

03

Jeden Mangel fotografieren

Ein Foto macht aus einer Behauptung einen Nachweis. Nummerieren Sie die Fotos passend zur Spalte Nr. und senden Sie die Liste mit Frist an den Bauträger.

Die Version fürs Handy

Dieselbe Mängelliste, ohne Papierkram

In SIAPP ist jeder Mangel ein Foto, das als Pin an der richtigen Stelle im Grundriss sitzt, und der PDF-Bericht entsteht direkt vor Ort.

Foto, Notiz, GPS und Uhrzeit werden zusammen erfasst
Der Ort ist ein Pin im Plan, keine Vermutung
Mängel erscheinen als rote Pins
PDF-Bericht mit einem Tippen, funktioniert offline
Ein Mängelbericht aus SIAPP
FAQ

Häufige Fragen

Ist die Mängelliste wirklich kostenlos?
Ja. Erstellen Sie so viele Listen, wie Sie möchten, drucken Sie sie oder laden Sie sie für Excel herunter. Ohne Anmeldung, ohne Installation.
Was gehört in eine Mängelliste?
Jeder Raum, mit denselben Grundprüfungen (Wände, Boden, Türen, Fenster, Elektrik, Heizung), plus raumspezifischen Punkten wie Silikonfugen im Bad oder Stöße der Arbeitsplatte in der Küche. Ergänzen Sie für jeden Mangel eine Nummer, eine Notiz und ein Foto.
Ist eine Mängelliste dasselbe wie ein Abnahmeprotokoll?
Fast. Das Abnahmeprotokoll hält die Abnahme fest, die Mängelliste darin führt alle Mängel auf, die vor oder nach der Übergabe behoben werden müssen. Im Englischen heißt sie „snag list“ oder „punch list“. Diese Vorlage passt für beides.
Warum eine App statt einer gedruckten Liste?
Papier kann kein Foto speichern, und „Küche, linke Seite“ ist nur so genau wie die Person, die es geschrieben hat. In SIAPP ist jeder Mangel ein Foto als Pin im Grundriss, und der Bericht entsteht automatisch. Der kostenlose Tarif ist dauerhaft: 2 Projekte, 50 Fotos pro Projekt und 1 GB — keine Karte, keine Testphase, die abläuft.

Oder machen Sie die ganze Abnahme am Handy

Installieren Sie SIAPP, laden Sie einen Grundriss hoch und setzen Sie Ihren ersten Mangel. Das dauert etwa zwei Minuten.

Verwandt: Mängelliste App