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Vistoria de entrega de chaves

A vistoria de entrega, cada pendência fotografada na planta

Na vistoria do imóvel novo, fotografe cada pendência, marque o local na planta e envie o relatório fotográfico em PDF para a construtora no mesmo dia. Para engenheiros, arquitetos, vistoriadores e compradores de imóveis.

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Pendências fotografadas e marcadas na planta no SIAPP
Obra de exemplo

A vistoria de entrega de um sobrado novo, pendência por pendência

Comprador e responsável da construtora percorrem a casa juntos: cada pendência é fotografada, marcada na planta e combinada na hora, e a nova vistoria confere a mesma lista. É um projeto de demonstração: as telas são do aplicativo real (aqui em inglês); a casa e os números são um exemplo.

Exemplo
Imóvel
Sobrado, 2 pavimentos
Quem
Comprador, vistoriador ou construtora
Plantas
Térreo + pavimento superior
Resultado
Relatório de pendências + lista para a nova vistoria
  1. Passo 01

    Plantas carregadas antes da vistoria

    Envie as plantas em PDF ou foto. Cada pendência vai ficar no cômodo onde foi encontrada, por dentro e por fora.

    Planta do térreo com as marcações das pendências
  2. Passo 02

    Cada pendência fotografada junto com a construtora

    Foto, nota sobre o reparo combinado, categoria “Problema”. A nota é escrita na hora, para não haver discussão depois sobre o que foi dito.

    Trinca no reboco externo
    Trinca no reboco da garagem com o reparo combinado
  3. Passo 03

    Relatório com campo para assinaturas

    Cada pendência com foto, nota e posição na planta e, no fim, um campo “elaborado por / revisado por” para as assinaturas.

    Relatório de pendências com campo de assinaturas no final
  4. Passo 04

    Nova vistoria com a mesma lista

    Cada pendência é uma tarefa. Na nova vistoria, você marca o que foi resolvido; o restante continua aberto com a foto, e nada se perde no caminho.

    Calha pluvial sem ligação
    Tarefas de reparo: duas concluídas, três abertas

Como está o exemplo na nova vistoria

5
pendências combinadas na hora
2
resolvidas
3
ainda abertas, com foto
1
relatório em PDF enviado

Projeto de demonstração com números de exemplo. O SIAPP gera o relatório fotográfico; não substitui um laudo técnico assinado.

Para quem

Da vistoria de entrega ao último reparo

Na entrega de chaves, o que vale é o detalhe e a prova. Cada pendência tem a sua foto, o seu lugar na planta e a sua data, e o reparo se comprova com a foto depois.

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FAQ

Perguntas frequentes

Como fazer a vistoria de entrega de um imóvel novo com o SIAPP?
Percorra o imóvel cômodo por cômodo. Fotografe cada pendência, toque no local exato na planta e escreva (ou dite) uma nota sobre o que foi combinado. No fim, filtre pela categoria “Problema” e gere o relatório em PDF, antes mesmo de sair do imóvel.
O relatório do SIAPP é um laudo técnico?
Não. O SIAPP gera o relatório fotográfico da vistoria: cada pendência com foto, nota e posição na planta. Se a sua situação exige um laudo assinado por engenheiro ou arquiteto, o relatório serve de registro de apoio para esse profissional.
Como acompanho os reparos da construtora?
A partir do plano Professional, cada pendência vira uma tarefa com prazo e fotos de antes e depois. Na nova vistoria, você marca o que foi resolvido; o restante continua aberto, com foto, e a planta mostra onde ainda falta algo.
A construtora precisa instalar o aplicativo?
Não. Envie o relatório em PDF ou um link de compartilhamento. Ele abre no navegador, sem cadastro.
Funciona sem internet?
Sim. Fotos, notas e marcações ficam salvas no celular e sincronizam sozinhas quando o sinal volta. Útil em garagens, subsolos e prédios novos ainda sem internet.
Quanto custa?
O plano gratuito é permanente: 2 projetos, 50 fotos por projeto e 1 GB, sem cartão. Os planos pagos começam em US$ 14 por mês (Solo), com 14 dias grátis na loja.

Experimente na sua próxima vistoria

Instale o aplicativo, envie a planta e marque a primeira pendência. Leva uns dois minutos.

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Veja também: Checklist de vistoria de entrega grátis · Aplicativo de diário de obra